Excelente oportunidad de inversión para desarrolladores y constructores. Terreno con uso de suelo comercial estratégico al sur de Aguascalientes, ubicado sobre avenida principal y a un costado del desarrollo Kerarta Residencial.

Gracias a su geometría (un frente excepcional de más de 109 metros sobre la avenida), este polígono es perfecto para proyectar una plaza comercial tipo strip mall, bodegas, showrooms, tiendas de conveniencia o un centro de servicios, maximizando la visibilidad y el acceso de los clientes.

Ventajas de la Zona:
– Ubicado en plena Zona Industrial, garantizando un alto flujo vehicular diario.
– Rodeado del desarrollo habitacional Kerarta (viviendas unifamiliares y multifamiliares construidas en 2023), lo que asegura un mercado cautivo y en constante crecimiento.
– Uso de suelo comercial ya autorizado, optimizando tiempos y trámites.

Ficha Técnica / Medidas:
– Superficie Total: 2,319.39 m²
– Frente principal: 109.42 m (sobre Av. Paseo San Gerardo)
– Fondo posterior: 113.09 m
– Laterales: 19.95 m (fondo promedio)
– Uso de suelo: Comercial
– Precio por m²: $5,500.00 MXN
– Precio Total: $12,756,645.00 MXN

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