Se vende extraordinaria ubicación, macro-lote para tu proyecto comercial o industrial, inversión inmejorable en la zona metropolitana de Aguascalientes. Situado, estratégicamente a pie de carretera, sobre la Av. Siglo XXI (Tercer Anillo), una de las arterias con mayor flujo vehicular, con crecimiento continuo, con dinamismo y plusvalía.

CONECTIVIDAD Y LOGÍSTICA ENVIDIABLE:
– Ubicación ideal: Justo a un lado de la empresa MAHLE, entre Av. Independencia y carretera Norte Ags.- Zacatecas, consolidando su perfil en una zona comercial e industrial de servicios para tu negocio o empresa.
– Acceso Inmediato: A solo unos minutos de la Salida Panamericana Norte, con conectividad para tu distribución y acceso a tu personal, clientes o visitantes.
– Entorno de Alto Impacto: Ubicado entre Jesús María y el municipio de Aguascalientes, en sus límites, rodeado de un crecimiento residencial, comercial e industrial de servicios constante.

VOCACIÓN DE USO E IDEAS DE DESARROLLO:
Gracias a su topografía sumamente aprovechable y su gran frente visible en imágenes de referencia, este predio es el lienzo perfecto para:

– Para Proyectos Industrial / Logístico: Ideal para un CEDIS (Centro de Distribución), patio de maniobras o un complejo de “Ofi-Bodegas” para proveedores del sector automotriz.
– Desarrollos escolares de cualquier nivel, Comercial: Perfecto para un “Power Center”, supermercado, farmacias de cadena, locales de conveniencia o una estación de servicio (gasolinera) con flujo garantizado 24/7.
– Para Desarrollo Inmobiliario / Mixto: Excelente oportunidad para proyectos habitacionales integrados a vivienda, dada la fuerte expansión urbana de la zona.

DATOS TÉCNICOS:
– Superficie exacta: 13,754.34 m²
– Escrituración y documentación para revisión en regla.
– Inversión Total: $93,442,000 MXN

Las grandes historias de éxito empresarial comienzan con la ubicación correcta. ¡Asegura el futuro de tu próximo gran proyecto hoy mismo!